How to Real Estate Podcast Folge #47: Steigende Mietpreise

Die Mietpreise in der Schweiz sind im Jahr 2022 gestiegen. Und sie werden weiter steigen. Gemäss einer Einschätzung der UBS sogar um satte 7% bis Ende des nächsten Jahres. Das rückt die Situation hinsichtlich der Preisentwicklung auf dem Schweizer Markt für Rendite-Immobilien in ein interessantes theoretisches Spannungsfeld: Auf der einen Seite steigen die Zinsen, was preissinkend wirkt. Gleichzeitig steigen die Mieten, was wiederum für höhere Preise spricht. Wieso steigen die Mietpreise aktuell eigentlich? Wie ist die ganze Entwicklung im aktuellen Kontext einzuordnen? Wie wird sich der Mietmarkt in der Schweiz über die nächsten Jahre entwickeln? Und wie geht man als Vermieter/in mit dem Recht um, höhere Mieten zu verlangen? Spannende Fragen, welchen sich Crowdhouse CEO Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts widmen. 

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Chapters

• 0:00 Intro
• 1:10 Immo-Monitoring 2022
• 6:34 Weshalb die Mietzinsen steigen
• 10:29 Die kommende Entwicklung der Schweiz
• 15:25 Steigende Mieten und steigende Zinsen
• 20:58 Erhöhung von Bestandesmieten
• 23:29 Outro